Bono Alquiler Joven en España 2023

El bono alquiler joven en 2023: todo lo que debes saber.

El bono alquiler joven es una ayuda económica destinada a facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes en España. 

A continuación repasaremos en qué consiste esta ayuda, quiénes pueden solicitarla, cómo hacerlo y todo lo que debes saber sobre el bono alquiler joven en 2023.

¿Qué es el bono alquiler joven?

El bono joven es una subvención estatal dirigida a jóvenes de entre 18 y 35 años (ambos inclusive) que quieran independizarse pero les resulte difícil acceder a un alquiler por la elevada demanda y los precios en el mercado inmobiliario actual.

Esta ayuda económica permite a los jóvenes beneficiarios obtener una reducción de entre el 40% y el 90% en el precio del alquiler, en función de su situación económica. 

La cuantía máxima del bono son 250 euros mensuales y tiene una vigencia de dos años desde la fecha de concesión.

El objetivo principal del bono alquiler joven es facilitar el acceso a la vivienda de los más jóvenes, un colectivo que actualmente se ve muy limitado a la hora de emanciparse debido a los altos precios de los alquileres en España. Se trata de una medida activa de política de juventud por parte del Gobierno.

¿Quiénes pueden solicitar el bono alquiler joven en 2023?

Para poder optar al bono alquiler joven en 2023 es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener entre 18 y 35 años cumplidos (ambos inclusivos).
• No ser propietario de ninguna vivienda en cualquier parte del mundo.
• No haber sido beneficiario del bono alquiler joven con anterioridad. Solo se puede solicitar una vez.
• Estar empadronado o tener residencia legal y habitual en España.
• Destinar la vivienda como residencia habitual y permanente.
• Tener unos ingresos anuales inferiores a 24.318 euros si se solicita de forma individual, o a 33.000 euros si se solicita de forma conjunta entre varios arrendatarios.
• Firmar un contrato de alquiler con una duración mínima de 1 año y que se ajuste a la normativa sobre arrendamientos urbanos.
• No superar los límites de renta establecidos según la zona de residencia.

Por lo tanto, para beneficiarse del bono alquiler joven en el año 2023 es necesario cumplir con los requisitos de edad, nivel de renta, así como no ser propietario de ninguna vivienda y no haber sido anteriormente beneficiario.

¿Cómo solicitar el bono alquiler joven en 2023?

Para solicitar el bono alquiler joven en 2023 existen dos vías diferentes:

1. A través de la sede electrónica de la Administración General del Estado.
   
   Para ello hay que acceder mediante certificado digital o Cl@ve al siguiente enlace: https://sede.minetur.gob.es/es-ES/servicios-al-ciudadano/vivienda/bono-alquiler-joven/solicitud.shtml ↗

En este portal online hay que rellenar un formulario con los datos personales y aportar la documentación requerida en formato electrónico.

2. De forma presencial en cualquier oficina de Correos habilitada para este trámite. Es necesario rellenar un impreso normalizado e incluir copia de la documentación exigida (DNI, contrato de alquiler, justificantes de ingresos, etc.). Correos se encargará de la tramitación.

El plazo máximo para presentar la solicitud del bono alquiler joven es el 31 de diciembre de 2023. 

No obstante, se recomienda tramitarla cuanto antes, ya que la concesión se realiza por orden de presentación hasta agotar la partida presupuestaria.

Cuantía y duración del bono alquiler joven

La cuantía máxima del bono alquiler joven en 2023 es de 250 euros mensuales. No obstante, el importe concreto que corresponda a cada solicitante dependerá de varios factores:

• Zona geográfica: La cuantía varía según si la vivienda se ubica en zona tensionada, zona no tensionada o zona rural.
• Renta del alquiler: No puede superar determinados límites fijados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana según cada zona.
• Ingresos del solicitante: Cuanto menores sean los ingresos anuales, mayor será el porcentaje de ayuda (90%, 70% o 40%).

El bono tendrá una vigencia de 24 meses desde la fecha de su concesión. 

Transcurrido este plazo, los beneficiarios deberán solicitar su renovación o darse de baja en el programa.

Documentación necesaria

Para tramitar correctamente la solicitud del bono alquiler joven en 2023 es indispensable aportar la siguiente documentación:

• Fotocopia del DNI o documento acreditativo de identidad.
• Certificado de empadronamiento o residencia actualizada.
• Contrato de alquiler debidamente firmado por ambas partes (arrendador y arrendatario).
• Justificantes de los ingresos anuales del solicitante (nóminas, contratos, declaración de la renta, etc.).
• Fotocopia del NIE o tarjeta/residelncia en caso de ser extranjero.
• Si se solicita de forma conjunta, DNI y certificado de empadronamiento de todas las personas que vayan a vivir en la vivienda.
• En su caso, documento acreditativo de discapacidad, víctima de violencia de género u otras circunstancias que puedan dar derecho a un mayor porcentaje de ayuda.

Es imprescindible aportar toda la documentación requerida correctamente cumplimentada y escaneada. De lo contrario, la solicitud podría ser denegada.

Beneficios del bono alquiler joven

Los principales beneficios que aporta el bono alquiler joven a sus perceptores son:

• Facilita el acceso a una vivienda en alquiler con una importante ayuda económica mensual.
• reduce de forma notable el esfuerzo económico que supone el pago del alquiler para los jóvenes con menor capacidad adquisitiva.
• Estimula la emancipación y fomenta la independencia de los menores de 35 años.
• Ayuda a cubrir otras necesidades básicas una vez detraído el importe del alquiler gracias a la bonificación.
• Genera confianza en los arrendadores, al garantizar el pago mensual gracias a la aportación estatal.
• Impulsa el mercado del alquiler al aumentar la solvencia de los demandantes.
• Tiene una vigencia inicial de dos años prorrogable un año más en determinados casos.

En definitiva, el bono alquiler joven permite a miles de jóvenes españoles acceder a una vivienda en régimen de alquiler con un importante descuento, lo que facilita su tan ansiada emancipación.

Plazos y resolución en 2023

Una vez presentada correctamente la solicitud del bono alquiler joven en el plazo establecido, existe un margen temporal para la resolución de la misma:

Una vez concedido el bono alquiler joven, es importante cumplir una serie de obligaciones para no perder el derecho al mismo, como acreditar anualmente la permanencia en la vivienda o comunicar cualquier cambio en la situación laboral o familiar.

Requisitos de la vivienda

Para ser objeto del bono alquiler joven, la vivienda en arriendo debe cumplir una serie de requisitos mínimos:

• Estar ubicada en territorio español.
• Ser la residencia habitual y permanente del solicitante.
• Tener unas dimensiones adecuadas según el número de ocupantes (mínimo 12 m2 independientes por persona).
• Reunir las condiciones mínimas de habitabilidad, accesibilidad, seguridad y salubridad.
• Contar con la correspondiente licencia de vivienda si es preceptiva en la zona.
• Tener formalizado un contrato de arrendamiento mínimo de 1 año de duración.

Cualquier incumplimiento de estos requisitos por parte de la vivienda podría suponer la pérdida del derecho al bono por parte del arrendatario. La inspección periódica corre a cargo del órgano competente autonómico.

Prórrogas y renovaciones

El bono alquiler joven tiene una duración inicial de 24 meses desde su concesión. 

No obstante, existen posibilidades de prórroga y de solicitar una nueva ayuda una vez finalizado el periodo:

• Prórroga extraordinaria de 6 meses en caso de desempleo involuntario, maternidad/paternidad o enfermedad del beneficiario.
• Segunda edición del bono tras 24 meses siempre que se cumplan de nuevo los requisitos. Esto permitiría otros dos años más de ayuda.
• En situaciones muy excepcionales y siempre que no se haya hecho un mal uso de la ayuda, se puede conceder una tercera edición del bono.

La prórroga o renovación debe solicitarse con dos meses de antelación a la finalización del periodo vigente, aportando la documentación requerida. De no hacerlo, se daría por finalizada la prestación.

Incompatibilidades

El bono alquiler joven es compatible con otras ayudas autonómicas o locales para el alquiler siempre que la cuantía total no supere el 50% del precio de la renta.

No obstante, no se puede solicitar si el interesado es beneficiario de alguna de estas ayudas estatales:

• Subvención para el alquiler acogida al plan estatal de vivienda 2018-2021.
• Ayudas para el alquiler destinadas a víctimas de violencia de género, personas con discapacidad o en riesgo de exclusión.
• Pensión o prestación no contributiva de jubilación e invalidez.
• Renta básica de emancipación o cualquier otra prestación equivalente de las CCAA.
• Subsidio de desempleo con compromiso de reinserción que incluya una prestación complementaria de vivienda.

En estos casos, sería necesario renunciar o suspender previamente dicha prestación para poder optar al bono alquiler joven.

A tener en cuenta

En resumen, el bono alquiler joven se presenta como una ayuda muy importante para los más jóvenes de cara a emanciparse de la vivienda familiar. Supone una aportación económica mensual que puede llegar a suponer hasta el 90% del alquiler.

Aunque existen ciertos requisitos de renta, edad y residencia a cumplir, miles de españoles se han podido beneficiar de esta prestación para cubrir el desembolso del alquiler, lo que les ha permitido independizarse con mayores garantías.

Se trata de una medida activa de las administraciones para fomentar que los jóvenes dejen el hogar familiar y lleven una vida independiente. 

Aunque tiene un periodo limitado de dos años prorrogable, ha demostrado ser muy útil para emanciparse antes los altos precios que rigen actualmente el mercado del alquiler en España.

Preguntas frecuentes

¿Cómo saber si soy beneficiario del bono joven?

Aquí van algunas claves para saber si puedes ser beneficiario del bono alquiler joven:

• Revisa que cumples los requisitos de edad (entre 18 y 35 años).
• Comprueba que tus ingresos anuales están por debajo de los límites establecidos (24.318€ individual, 33.000€ varios inquilinos).
• No eres propietario de ninguna vivienda en España o en el extranjero.
• Resides y estarás empadronado en la vivienda de alquiler.
• El contrato es de mínimo un año de duración.
• La renta del alquiler no supera los topes fijados según la zona.
• No has sido antes beneficiario del bono.
• No percibes otras prestaciones como la renta básica de emancipación.
• La vivienda cumple los requisitos mínimos.

También puedes comprobar los límites de renta e ingresos en la web del Ministerio de Fomento según tu CCAA y tipo de zona (tensionada, no tensionada, rural).

Otra opción es simular una solicitud en la web para que te indique si cumples los requisitos iniciales.

En caso afirmativo, presenta la documentación requerida sin demora para optar a la ayuda, ya que se conceden por orden hasta agotar fondos.

¿Dónde puedo simular una solicitud para saber si cumplo los requisitos iniciales?

Para simular una solicitud inicial del bono alquiler joven y comprobar si cumples los requisitos puedes acceder a este enlace:

Allí te pedirá introducir datos como:

• Comunidad autónoma y municipio de la vivienda.
• Si la vivienda está en zona tensionada, no tensionada o rural.
• Edad.
• Ingresos anuales.
• Número de personas que van a convivir en la vivienda.

Con esta información básica podrás obtener una simulación preliminar de si cumplirías los requisitos para ser potencial beneficiario.

Te indicará también el porcentaje provisional de ayuda que te correspondería según tus ingresos.

Es una herramienta muy útil para hacerse una idea inicial sin compromiso. Luego ya deberás tramitar formalmente la solicitud si quisieras optar a la ayuda.

No sustituye a la resolución oficial, pero al menos te permitirá saber previamente si merece la pena iniciar el proceso o no, en función de si reúnes los requisitos socioeconómicos básicos.

¿Dónde puedo tramitar formalmente la solicitud para optar a la ayuda?

Los pasos para tramitar formalmente la solicitud del bono alquiler joven son:

1. A través de la sede electrónica del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana:

• Accede con certificado digital o Cl@ve a https://sede.minetur.gob.es/ ↗
• Ve a la pestaña "Servicios al ciudadano" y luego "Vivienda"
• Busca la opción "Bono alquiler joven" y pulsa "Solicitud"
• Rellena el formulario online y adjunta la documentación escaneada.

2. De forma presencial en cualquier oficina de Correos:

• Solicita cita previa online o por teléfono en www.correos.es
• Acude con la documentación original y dos copias
• Entrega el impreso debidamente cumplimentado
• Correos se encargará de tramitarlo ante el Ministerio.

Recuerda que el plazo máximo para presentar la solicitud es el 31 de diciembre de cada año. Cuanto antes la presentes, antes será resuelta.

Es importante aportar toda la documentación correcta, ya que de lo contrario podría denegarse. Con la tramitación concluida, solo queda esperar a la resolución.

Esperamos que te haya gustado este artículo sobre Bono Alquiler Joven en España 2023.